W Kancelarii Notarialnej we Wrocławiu, prowadzonej przez notariusza Tomasza Hermet, wspieramy Klientów przy realizacji wszystkich czynności notarialnych – zarówno tych, dla których forma notarialna jest wymagana, jak i tych, którym nasi Klienci taką formę pragną nadać.
Jako osoby wykonujące zawód zaufania publicznego dbamy nie tylko o zgodność z prawem realizowanych czynności, ale także o należyte zabezpieczenie praw i słusznych interesów Stron oraz innych osób, dla których czynności te mogą powodować skutki prawne.
Wspieramy naszych Klientów, udzielając im niezbędnych wyjaśnień oraz prowadząc przez proces dokonywania czynności notarialnych w sposób zrozumiały i przejrzysty. Poniżej przedstawiamy kilka przykładowych obszarów specjalizacji naszej Kancelarii Notarialnej.
Nasze
usługi
Obrót
nieruchomościami
Katalog czynności notarialnych, nad którymi czuwamy w zakresie obrotu nieruchomościami jest bardzo szeroki i obejmuje, w szczególności umowy przedwstępne, warunkowe i przenoszące, sprzedaży, darowizny, zamiany, dożywocia, ustanowienia odrębnej własności lokali, podziału do korzystania z nieruchomości wspólnej, najmu lub dzierżawy, i inne umowy nazwane lub nienazwane, zawierane zgodnie z zasadą swobody kontraktowania, jak również oświadczenia, w tym o ustanowieniu hipoteki lub o ustanowieniu służebności, a ponadto wnioski wieczystoksięgowe.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie w realizacji czynności notarialnych, związanych z ustawami regulującymi rynek deweloperski. Przygotowaliśmy tysiące umów deweloperskich, umów przenoszących na nabywców własności lokali lub domów jednorodzinnych, zrealizowanych w ramach przedsięwzięć deweloperskich i umów o podział do korzystania z nieruchomości wspólnej, a ponadto służyliśmy wsparciem przy zawieraniu innych umów między nabywcami a deweloperami, w tym rezerwacyjnych, jak również zawieranych między wspólnotami mieszkaniowymi i zarządcami, w tym umów o zarządzanie nieruchomościami wspólnymi i ich zmian.
Przedsięwzięcia
deweloperskie
Klientów biznesowych, w tym przedsiębiorców i spółki, także wspieramy kompleksowo, realizując kompletny wachlarz czynności notarialnych wymaganych lub przydatnych w ich działalności. Pośród nich, takie jak: pełnomocnictwo, oferta, ugoda, umowa inwestycyjna, zmiana umowy (aneks), umowa przeniesienia ogółu praw lub obowiązków (cesja), a także czynności notarialne związane z tworzeniem, działaniem, łączeniem, podziałem lub przekształceniem spółki (np. akt założycielski spółki, umowa spółki, umowa zbycia udziałów, protokół z przebiegu obrad organu spółki), jak również poświadczenia notarialne (własnoręczności podpisu lub zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem).
Wsparcie
biznesu
Zapewniamy dokumentowanie czynności notarialnych zabezpieczających lub ułatwiających wierzycielom dochodzenie ich słusznych praw i interesów, w szczególności poprzez wykorzystanie następujących instytucji prawnych: depozyt notarialny (pieniędzy lub dokumentów), hipoteka, poręczenie, gwarancja, ewentualnie poddanie obowiązku zapłaty lub wydania egzekucji. Naszych Klientów wspieramy również w procesie prawidłowego dokonywania dodatkowych zastrzeżeń umownych, takich jak: zadatek, odsetki, kara umowna, prawo odstąpienia, odstępne, potrącenie, odnowienie, zwolnienie z długu, datio in solutum, przekaz etc., służących budowaniu bezpiecznych i partnerskich relacji w obrocie.
Zabezpieczanie
kontraktów
Nasze usługi to także czynności notarialne dotyczące regulowania spraw rodzinnych, takie jak: umowy majątkowe małżeńskie (intercyzy), umowy o podział majątku wspólnego, umowy alimentacyjne, umowy darowizny lub dożywocia, innego rodzaju porozumienia (ugody), a od pewnego czasu również akty założycielskie i statuty fundacji rodzinnych.
Majątek
rodzinny
Czynności związanych z uregulowaniem spraw majątkowych na wypadek śmierci lub dziedziczeniem można dokonać przy naszym udziale - od testamentów, przez oświadczenia o przyjęciu albo odrzuceniu spadku, akty poświadczenia dziedziczenia, aż po dokonywanie (lub wyszukiwanie) wpisów w Notarialnym Rejestrze Testamentów lub Rejestrze Spadkowym.
Spadki
i dziedziczenie
Do świadczonych przez nas usług zaliczają się również czynności takie jak: sporządzanie protokołów stwierdzających przebieg czynności i zdarzeń wywołujących skutki prawne, a także dokonywanie poświadczeń, m.in. własnoręczności podpisu, daty okazania dokumentu, pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu, a także zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem (również elektronicznie),
Poświadczenia
notarialne
Szukasz wsparcia notarialnego w innym zakresie? Doskonale się składa – nasze usługi obejmują także inne obszary działalności notarialnej. Daj nam znać, czego konkretnie potrzebujesz, a na pewno pomożemy – zapraszamy na podstronę kontakt.